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河池市市本级公共租赁住房保障申请指南

2020-03-05 08:53     来源:永利皇宫463登录
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一、公共租赁住房的定义

公共租赁住房(简称公租房),是指政府提供政策支撑,由政府专门机构或企事业单位出资建设和运营,限定建设标准和租金标准,面向城镇最低生活保障家庭、符合规定条件的城镇低收入住房困难家庭、中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在市本级城区稳定就业的外来务工人员等对象出租的住房。

二、公共租赁住房的申请条件

申请公共租赁住房,申请人应满足下列三种情形之一,且符合相应所有条件的家庭(含单身人员):

(一)申请人为市辖区城镇居民常住户口。

1.在申请地城区有稳定的收入,并实际居住生活的家庭或年满18周岁以上的单身人员;

2.家庭人均收入低于市统计部门公布的市辖区上年度城镇居民人均可支配收入;

3.本人及共同申请人在申请地城区范围内无自有住房、家庭人均住房面积低于(含)政府规定的住房面积保障标准,且未享受有其他保障性住房;

4.有关法律、法规和政策要求的其他条件。

(二)申请人为新就业人员。

1.在申请地城区有稳定的就业和收入,持有大中专以上毕业证书,毕业未满5年,与用人单位签订有劳动(聘用)合同一年以上,且在申请地实际居住生活的家庭或年满18周岁以上的单身人员;

2.家庭人均收入低于市统计部门公布的市辖区上年度城镇居民人均可支配收入的1.5倍;

3.本人及共同申请人在申请地城区范围内无自有住房、家庭人均住房面积低于(含)政府规定的住房面积保障标准,且未享受有其他保障性住房;

4.有关法律、法规和政策要求的其他条件。

(三)申请人为外来务工人员。

1.在申请地城区有稳定的就业和收入,与用人单位签订有劳动(聘用)合同一年以上,且在申请地实际居住生活的家庭或年满18周岁以上的单身人员;

2.家庭人均收入低于市统计部门公布的市辖区上年度城镇居民人均可支配收入;

3.本人及共同申请人在申请地城区范围内无自有住房,且未享受有其他保障性住房;

4.有关法律、法规和政策要求的其他条件。

三、公共租赁住房的保障标准

该标准由市人民政府结合当地社会发展、居民收入和住房水平,按照当地统计部门公布的城镇居民家庭人均可支配收入的一定比例,合理划定城镇居民低收入、中等偏下收入住房困难家庭标准,定期公布,并实行动态管理。

四、需要提交的材料

(一)公共租赁住房申请表;

(二)申请人及共同申请家庭成员的身份证复印件、户口簿复印件及婚姻、生育状况证明材料;

(三)申请人与用人单位签订的劳动(聘用)合同,新就业(提供大中专以上毕业证书)和外来务工人员还需提供申请人及共同申请人家庭成员的单位就业证明和收入证明;

(四)房屋查询证明;

(五)其他需要提供的材料(残疾证、优抚证等证明)。

五、审核程序

(一)个人申请审核程序

初审:街道办事处(乡镇人民政府)或者用人单位,自受理申请之日起20个工作日内,采取入户调查、查档取证、邻里访问等方式对申请人家庭人口、住房、人均年收入等基本状况进行初审。在申请人实际居住地、工作单位或者社区居委会公示,公示期限为5日。公示期满无异议或者异议不成立的,在5个工作日内,将符合保障条件的申请材料报送市辖区住房保障管理部门。

审核:市辖区住房保障管理部门自收到申请材料之日起30个工作日内,将符合条件申请人及家庭成员的相关信息录入市住房保障信息管理系统,会同同级民政部门对申请人家庭人口、住房、人均年收入和家庭财产总额等状况进行复审,签署复审意见,在5个工作日内,将符合保障条件的申请材料报送市住房保障管理部门。

核准:市住房保障管理部门对市辖区住房保障部门上报的复审材料进行审核,对符合保障条件的家庭部门网站上进行公示,公示期限为5日。公示无异议或异议不成立的,给予保障。

(二)单位集中申请审核程序

用人单位集中申请公共租赁住房的,由用人单位向住房保障部门提出集中配租申请,用人单位负责为申请人出具真实的收入证明、核查申请人提交的相关材料、在单位内对申请人有关情况进行公示,公示期5天,公示期满无异议或者异议不成立的,将符合保障条件的申请材料报送市住房保障管理部门核准。

 

河池市保障性安居工程领导小组办公室

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